8 Kinh Nghiệm Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Cần Phải Biết
24 Th3
Trong xã hội hiện nay, cho thuê nhà nguyên căn đang là một hướng đi mang lại lợi nhuận tốt, có tính an toàn cao cho chủ sở hữu. Song, lại không nhiều người dễ dàng thu được lợi nhuận từ hình thức cho thuê này. Bởi vậy, qua bài viết này, mình sẽ chia sẻ đến các bạn 8 kinh nghiệm cho thuê nhà nguyên căn cần phải biết. Let’s go!
1. Sửa chữa, tân trang lại nhà trước khi cho thuê
Trước khi cho thuê nhà, bạn nên dành thời gian sửa sang, bài trí lại ngôi nhà của mình một chút. Làm sao cho ngôi nhà thật tươm tất, gọn gàng và không có trục trặc xảy ra. Việc này sẽ giúp mang lại ấn tượng cho khách hàng trong lần xem nhà đầu tiên. Qua đó, bạn có thể cho thuê nhà với mức giá cao và nhanh chóng nhận được cái gật đầu từ khách hàng. Về ngoại thất, bạn có thể cắt gọn cây cối, cắt bỏ cỏ trong vườn, thay mới khóa cửa nếu hỏng, sơn mới cửa sổ nếu cần, sửa chữa lại tường nếu nứt,… Làm vậy sẽ giúp không gian quanh nhà dễ gây ấn tượng với khách hàng hơn. Về nội thất, hãy sơn lại những căn phòng có tường bong tróc, loại bỏ những thứ không cần thiết, kiểm tra đường ống nước, hệ thống điện, thay thế những đồ nội thất đã quá cũ,… Như vậy sẽ giúp không gian trở nên thông thoáng, gọn gàng hơn. Ngoài ra, bạn cũng nên kiểm tra vấn đề an toàn khí đốt, cháy nổ, và những điều có thể phát sinh. Hãy chắc chắn rằng, ngôi nhà bạn cho thuê luôn trong tình trạng tươm tất và gọn gàng nhất.
2. Đưa ra mức giá hợp lý nhất – kinh nghiệm cho thuê nhà
Có một tình trạng là nhiều chủ sở hữu không biết tìm ra một mức giá phù hợp, đưa ra những mức giá quá cao so với mặt bằng chung. Bởi vậy, ngôi nhà của họ luôn trong tình trạng “ế thâm niên”. Để xác định được mức giá thuê phù hợp, các bạn phải căn cứ vào nhiều yếu tố như: vị trí mặt tiền hay trong hẻm, diện tích nhà, có những ưu thế gì, tình trạng sử dụng ra sao,… Tiếp đó, hãy tham khảo mặt bằng chung giá cho thuê nhà nguyên căn trên thị trường hoặc những khu vực lân cận. Nếu có thể, hãy đưa ra một mức giá “mềm” hơn một chút để thu hút khách hàng. Bởi lẽ trên thị trường cho thuê nhà luôn trong tình trạng cạnh tranh gay gắt, bởi vậy, một mức giá rẻ hơn một chút sẽ dễ dàng có được bản hợp đồng dài hạn từ khách hàng hơn.
Câu Hỏi Thường Gặp:
Cho thuê nhà nguyên căn cần có những kinh nghiệm gì?
Cho thuê nhà nguyên căn cần có những kinh nghiệm như sau: sửa chữa, tân trang lại nhà, đưa ra mức giá hợp lý nhất, xác định đối tượng thuê nhà tiềm năng, tìm kiếm khách hàng, làm hợp đồng cho thuê nhà cẩn thận ...
Làm thế nào để tìm kiếm khách hàng khi cho thuê nhà nguyên căn?
Dể tìm kiếm khách hàng khi cho thuê nhà nguyên căn là đăng tin cho thuê lên những phương tiện khác nhau, liên hệ đến những công ty môi giới bất động sản.